Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, 4 slaapkamers, volop bergruimte én een heerlijke tuin? Dan is dit er zeker eentje die bij jouw wensen past. Deze goed verzorgde woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De 4 slaapkamers zijn verdeeld over de eerste verdieping en de zolder en beneden vindt je een heerlijke royale living om te wonen en te eten. Ook de bijkeuken is zeker een pre, die je leid naar de riante overkapping direct aan de woning. De ruime oprit geeft plek voor 2 auto’s op waarvan er 1 beschut onder de carport kan staan. Vanaf de carport kun je overdekt naar de grote garage lopen en deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor stalling, hobby’s of andere doeleinden. Vanuit hier bereik je tevens de heerlijke tuin, verzorgd aangelegd met bestrating en groene borders.
Aan de rand van Losser, in een rustige en kindvriendelijk woonwijk, ligt deze woning op een fijne plek. Hier woon je lekker rustig, terwijl je voor de dagelijkse voorzieningen niet ver hoeft. Het centrum van Losser, scholen, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen zijn allemaal gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook voor wie regelmatig onderweg is, is de ligging ideaal. Via de omliggende uitvalswegen bereik je eenvoudig Enschede, Oldenzaal en Overdinkel. Een prettige woonomgeving dus, waar je geniet van de rust én tegelijkertijd alle voorzieningen en omliggende plaatsen binnen handbereik hebt.
Indeling
Begane grond
Parkeren is hier geen probleem: op eigen terrein is plek voor 2 auto’s, waarvan één lekker beschut onder de carport kan staan. Via de overdekte entree kom je aan de voorkant binnen in de ruime hal. Hier is genoeg plek voor een goede garderobe en vind je ook het toilet met fontein, de trap naar boven, de meterkast en een handige provisiekast. Ideaal voor bijvoorbeeld de stofzuiger en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Vanuit de hal stap je de royale living binnen. Een fijne, ruime leefruimte met aan de voorzijde volop plek voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde ruimte voor een grote eettafel. Door het royale formaat is er zelfs nog ruimte voor bijvoorbeeld een speel- of werkhoek. De sfeervolle gashaard maakt het geheel extra gezellig en geeft de woonkamer een warme uitstraling. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is ruim opgezet met een mooie hoekopstelling en extra wandkast. Natuurlijk is de keuken compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, die ook gebruikt wordt als wasruimte en achteringang. Vanuit hier loop je zo de grote overkapping in. Een heerlijke plek om lekker buiten te zitten, te borrelen of gezellig met familie en vrienden te genieten!
Eerste verdieping
Ook de verdieping is lekker ruim opgezet. Vanaf de overloop zijn alle 3 de slaapkamers bereikbaar. De overloop zelf is extra praktisch dankzij de grote inbouwkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld beddengoed en linnengoed.
Alle 3 de slaapkamers hebben een mooi formaat en bieden volop ruimte voor een bed en kledingkast. Twee slaapkamers zijn al voorzien van een handige inbouwkast dus aan berg/kleedruimte geen gebrek. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien iets extra’s: vanuit hier stap je zo het platte dak op. Ook de badkamer vind je op deze verdieping. Deze is compleet ingericht met een ruime douche, een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator en toilet.
Via de vaste trap vanaf de overloop bereik je de zolderverdieping, die daarmee een mooie extra verdieping vormt met volop mogelijkheden.
Zolderverdieping
Op deze verdieping geniet je van extra privacy en rust, dankzij de mooie indeling. Vanaf de overloop zijn twee separate bergruimtes bereikbaar. Eén daarvan is biedt plaats aan de aansluiting voor een droger en de cv-installatie.
Vanaf de overloop kom je in de vierde slaapkamer. Deze is lekker ruim en dankzij de ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Ook hier is goed gebruikgemaakt van de ruimte: achter de schuine delen vind je volop handige bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een heerlijke extra verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken!
Tuin
De verzorgde tuin ligt op het westen en is netjes aangelegd met bestrating en groene borders. Hierdoor heb je volop mogelijkheden om van het zonnetje te genieten, maar ook voor een fijne plek in de schaduw hoef je niet ver te zoeken. De royale overkapping loopt over de gehele achterzijde van de woning en is daardoor een heerlijke plek om lekker lang buiten te zitten. Extra handig is het overdekte gedeelte aan de zijkant, dat van de carport doorloopt naar de garage. Zo loop je altijd droog naar de grote garage. Deze is royaal van formaat en daardoor ideaal voor het stallen van fietsen en spullen, maar natuurlijk ook perfect te gebruiken als hobbyruimte of voor andere doeleinden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime en verzorgde voortuin. Daarnaast is er een eigen oprit met plek voor twee auto’s en een carport, waardoor parkeren hier makkelijk én deels overdekt kan.
Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 143 m²
Inhoud: 508 m³
Perceeloppervlakte: 249 m²
Bouwjaar: 1972
Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom, Intergas Kompact HRE, 2019)
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers;
- Open living met sfeervolle haard;
- Praktische bijkeuken;
- 14 Zonnepanelen (Eigendom, 2014);
- Fijne tuin met royale overkapping;
- Eigen oprit met carport en een riante vrijstaande stenen garage;
- Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule;
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Lees de volledige omschrijving
